成立业委会为啥这么难?

2019-07-12 06:53:59         浏览量:264

日本国民民主党议员森本真治指出,在对统计的信赖产生动摇的形势下,难以启动2019年度预算案审议。安倍谋求理解称:“为应对向全年龄层型社会保障转变等重要课题,恳请审议预算。”

“明明我们小区入住率很高,业主也有这个诉求,可成立业委会为啥就这么难?”胡勤告诉记者,小区业主代表多次找到京东镇和下属的城东花园社区居委会,始终没有得到肯定的答复。因为社区不给盖章,该小区筹备工作无法正式启动,成立业委会遥遥无期。

小区物业服务差,希望成立业委会

日前,同济大学与上海民办打一外国语小学合作举办了“小眼睛看大世界”系列活动。活动中,以来自“一带一路”沿线国家为主的外国留学生来到民办打一外国语小学,为师生展示自己祖国的文化风情与民俗风貌。期间,小学四年级学生郭程程对来自乌克兰的曾子儒进行了采访。

小区门口“不设防”。

既然小区业主有此诉求,为什么社区干部不同意盖章呢?“我确实有顾虑,业委会一旦成立,物业就会撤走,我们小区谁来管?”2月14日,社区党支部书记罗荣花接受记者采访时表示,对于成立业委会,小区业主有赞成的也有反对的,所以社区对此比较谨慎,要求申请人数必须达到规定。去年9月确实有小区业主递交了申请报告,但是当时只有20多人到场。她表示,要有10%的业主申请才达标,而城东花园小区有2000多户居民,就应该有200多个业主同意才行,而且必须本人带房产证到社区居委会签字才算数。

“我们的旅程从西北端的高原开始,然后深入高山峡谷,发现举世无双的人间仙境。”3月4日晚8时5分,大型系列纪录片《航拍中国》第二季第二集四川篇在央视CCTV-9纪录频道亮相。

应国务院总理李克强邀请,荷兰首相吕特将于6月27日对中国进行工作访问。

据公安武清分局交警支队介绍,此次新增的违停摄录电子警察点位如下:京塘公路三号道口北侧路段、京塘公路振华道口南侧友谊武清百货路段、雍阳西道(泉州路至泉兴路)区人民医院路段、机场道(团结路至育才路)中医院路段南侧、机场道(团结路至育才路)中医院路段北侧、前进道辅路(翠亨路至翠通路)天桥东侧路段、前进道辅路(翠亨路至翠通路)天桥西侧路段、光明道(来源道至北财源道)荔隆广场南侧路段、光明道(来源道至北财源道)荔隆广场北侧路段、新华路(雍阳西道至光明道)建行路段、振华西道(建设路至泉州路)雍阳中学路段、振华西道(泉州路至泉兴路)杨村三中路段、振华西道(泉兴路至泉旺路)杨村五中路段、泉兴路(雍阳西道至光明道)英华小学路段、京塘公路主路杨村四中南侧路段、京塘公路主路杨村四中北侧路段、光明道(南东路至新安路)杨村一中东侧路段、光明道(南东路至新安路)杨村一中西侧路段、光明道(南东路至新安路)杨村一中南侧路段、天和路(京津塘高速路引道口至春华道)辛庄道南侧路段、天和路(京津塘高速路引道口至春华道)辛庄道北侧路段。

经过几个月的交涉,去年9月,业主代表再次找到社区,得到的答复是须10%的业主同意才能盖章。去年12月,小区部分热心业主开展了宣传活动,先后征集到了250多名业主同意成立业委会的签名。

“10%业主申请才达标”说法不合法

据欧洲时报网1月27日援引法国《世界报》的报道称,近十年间,中国投资者在法国波尔多地区收购了大约150个酒庄。虽然当地业界仍然心存疑虑,但中国人的收购方式已经发生很大变化: 当初扎堆热买,到今天升级为更加重视品质。

周恩来不愧为伟大的外交家,他还利用会晤尼赫鲁的机会,希望印度在促进达赖回西藏方面起到好的作用。

由于是经济适用房,多年来城东花园的物业费标准一直没有变化,为高层0.75元/平方米、多层0.45元/平方米。因此也有部分业主担心,如果“炒掉”原物业公司,这么低的物业费可能会找不到“接盘”企业,所以对成立业委会并不热心。

门禁处无人把关,栏杆高高抬起,外来人员可以随意进出……来到城东花园,记者发现这是一个几乎“不设防”的小区。最近几年,城东花园已多次被媒体曝光,偷盗频频发生,地下停车场雨天积水严重、卫生死角无人清理等问题至今仍然存在。很多业主因此萌发了申请成立业委会的想法,希望能够督促物业公司改进服务,或者干脆换一个更负责的物业公司。

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人民网首尔5月24日电(夏雪) 据中国驻韩国使馆消息,近日,韩国Dr 9020洁士康品牌旗下一款口腔护理红参漱口水在其广告推广中声称此款漱口水是唯一一款经中国驻韩大使馆认证的漱口水并附使馆出具的领事认证文书,引起部分消费者和广告受众的误解。为此,使馆特声明如下:

对于一个有上千户居民的大型小区来说,“10%业主”和“10名业主”在数量上显然差别很大。京东镇和城东花园社区以旧文件中的提法为依据,这名负责人认为显然不符合法律规定。南昌市房管局已将此信息转告青山湖区相关部门,要求做好法规宣传,督促基层单位依法办事。

对于这一要求,业主代表们表示难以接受。“大家工作都这么忙要征集签名就很不容易了,要找200多个业主同一天到居委会去,怎么可能办得到?”胡勤告诉记者,征集签名时还有不明身份人员来闹事、恐吓业主,业主代表希望依法向所在的京东镇直接申请。

小康不小康,关键看老乡。决胜建成全面小康社会,最艰巨的任务在农村,最突出的短板也在农村。我国是农业大国,重农固本是安民之基、治国之要。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视“三农”工作,努力推动“三农”工作各方面创新,农业农村发展取得了历史性成就,赢得了“三农”发展的持续好形势,对做好经济社会发展全局工作起到了压舱石作用。党的十九大又作出实施乡村振兴战略的重大决策部署,推进乡村全面振兴成为新时代“三农”工作的中心任务。

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房管局文件和法规说法不一,以何为准?2月15日,南昌市房管局物业管理处的相关负责人明确表示,《业主大会指导规程》系该局2008年出台的文件,如果文件中内容与之后出台的法规相抵触,肯定是以最新法规为准。在实际操作中,南昌市房管部门一直都是以“小区入住率过50%、10名以上业主申请”作为统一标准和宣传口径。而且,按照相关法规,业主以书面申请即可,并没有一定要本人携带房产证来社区确认的要求。

记者骆一歌通讯员牟建平成浩

根据《江西省物业管理条例》,10名以上业主即可申请召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。业委会成立后,业主可以通过其管理小区事务,督促改进物业服务。然而,目前南昌市成立业委会的小区不足三成,大量入住率较高、具备成立条件的小区都没有成立业委会,对小区管理水平提升带来不利影响。记者调查了解到,在实际操作中,很多小区筹备工作第一步就走得很艰难。交房已有10多年的城东花园小区便是其中之一。

成立业委会是业主合法权利

胡勤告诉记者,早在2016年,该小区就有业主向社区干部提出申请,但没有回音。2018年初,胡勤等业主再次找到社区党支部书记罗荣花,对方称小区入住率不到50%,达不到申请标准。为此,小区业主特意找到隆昌物业,对方开具了一份情况说明,称该公司负责管理的1188套房屋中,有1075套已经办理交房手续。

“据我了解,好像有一个10%业主申请的标准,城东花园不达标。具体的事都是社区在做,你还是去问社区吧。”采访中,邹安平如此答复。在记者再三追问下,他表示,如果该小区申请人数确实达到法定要求,就应该开绿灯;如果社区干部故意不给盖章,那就应该问责。

“相关法规并没有规定成立业委会须经社区居委会同意,但在实际操作中,如果社区居委会不配合,要想成立业委会几乎不可能。”南昌中磊嘉律师事务所的王新民律师曾经参加过多个小区的业委会筹备,他认为召开业主大会、成立业委会是业主的合法权利,相关部门应积极鼓励引导,不能以各种理由随意抬高门槛、设置障碍。他还建议,政府部门应及时完善关于业委会成立、监督、管理的各项制度,更好地发挥其在小区管理中的作用。(记者朱华文/图)

记者了解到,罗荣花所称“10%业主申请才达标”这一说法来自房管部门的一本物业管理政策法规文件汇编。该书中一份南昌市房管局《业主大会指导规程》中规定:经10%以上业主和建设单位书面提议,可以成立业主委员会。

须10%业主同意并到现场签字

上午9时,大会在雄壮的国歌声中开幕。

优步当天首次公开募股(IPO)发行1.8亿股普通股,交易代码为“UBER”,每股定价45美元,募资规模约81亿美元,成为今年以来美股最大规模的IPO,也是2014年阿里巴巴在纽交所上市以来规模最大的一次IPO。

天下至德,莫大乎忠。对党忠诚是每个党员入党宣誓时的庄严承诺。习近平总书记强调,任何时候任何情况下,党的领导干部在政治上都要站得稳、靠得住,对党忠诚老实、与党中央同心同德,听党指挥、为党尽责。对党绝对忠诚要害在“绝对”两个字,就是唯一的、彻底的、无条件的、不掺任何杂质的、没有任何水分的忠诚。我们挑选优秀年轻干部,千条万条,第一条就是看是否对党忠诚;我们培养优秀年轻干部,千条万条,第一条就是教育他们对党忠诚,坚决防止政治上的两面人。这些论述直指要害、入木三分,给人以深刻教育和警醒。

城东花园小区停车场积水严重。

韩美混血水原希子

看来,赵薇和祥源文化的麻烦,还远远没有结束。

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2月13日一大早,家住南昌城东花园小区的市民胡勤再次来到青山湖区京东镇政府,将小区居民申请成立业主委员会的报告递交给了该镇干部。

对此,胡勤认为,如何提高物业服务、要不要更换物业公司,这是成立业委会后由全体业主共同讨论决定的事,和成立业委会本身并不冲突。“小区上千户人,想法肯定不会完全一致。要更好地保障业主权利,把业委会成立起来才是前提。”采访中,很多业主如是说。

然而,这本资料汇编中收录的《江西省物业管理条例》说法却不同:10名以上业主就可以联名提出召开首次业主大会,并选举业主委员会。

据了解,城东花园是一个以经济适用房为主的小区,住宅约2680套。由于有两家建设单位参与建设,小区管理一直由当初指定的青城和隆昌两家物业公司划片负责。2008年起,小区陆续有居民入住,目前入住率较高。

广州日报讯 (全媒体记者林晓丽)央行近日发布《2018年金融机构贷款投向统计报告》(下称《报告》)显示,去年贷款投向呈以下特点:企业及其他单位贷款增速回升;工业中长期贷款增速提升;普惠金融领域贷款增速提高;绿色信贷快速增长;“三农”贷款增长减缓;房地产贷款增速平稳回落;住户经营性贷款增长加快。

此次劳动保护监督检查活动的举行,是进一步推进工人安全保障体系建设的一大举措,真正将安全生产监督检查工作落实到了实处,做到了全面覆盖,在强化基层安全队伍建设和建立劳动保护监督检查机制的基础上,夯实了安全生产监督网,筑牢了安全生产保障网,为后续施工生产提供了可靠的保障。(李超、龚佳文)

“分类”改革碰到掣肘时,就需要“分层”机制的配合。这里主要强调的是,由投资链条延展派生的产权关系层级、国有资本投资重点选择与产业领域层次,以及和“终极出资人”身份相关的政府行政层级三种形式的“分层”管理国有资本配置问题。

脱贫攻坚,需要政策的扶持,需要引导带动,更需要的是贫困户勇于探索。生活品质的提高,人们追求的是更健康的生活方式,探索出一种更加健康的食品产业,阮大海在他的勤劳与实干下,找到了一条新的产业路子。相信在未来,他的日子定会越过越红火。(李世文 覃捷)

分管相关工作的京东镇副镇长邹安平介绍,城东花园小区业主的诉求他已知情,但是该小区情况比较复杂,成立业委会条件还不成熟。他告诉记者,京东镇成立业委会的小区只有三成左右,而且有的小区成立业委会后矛盾激化,管理服务水平反而下降了。“从长远看,小区成立业委会是大势所趋,只是要逐步稳妥推进”。

申请报告必须先由社区同意并盖章

第二,推进产学研各项主体创新。政府可以给企业和学校之间搭好平台,定期把科研成果挂到网上,企业需要什么技术,可以付出成本,共享这个成果。

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城东花园小区业主希望绕开社区直接向镇政府申请,不过这一想法却又落了空。2月14日,青山湖区京东镇相关负责人在接受记者电话采访时明确表示,申请报告必须要社区同意并盖章,才能送到镇政府来进入下一步筹备程序。

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