“业主新年红包”折射新型社群关系良性互动

2019-07-12 06:59:32         浏览量:3612

据报道,26日,在湖北宜昌市东山花园小区,居民郑启侠领到小区发放的100元超市购物卡后非常开心。“业委会发的这个‘新年红包’虽然不大,但是让人充分感受到了小区的温暖。”当天上午,东山花园小区举行公共收益回馈仪式暨发放启动会,小区业主委员会将部分公共收益以购物卡的形式发放给全体业主,每户业主100元,共计15万余元。

对比之下,很多小区往往只有一笔糊涂账,原因在于业委会或物业公司的角色错位。业委会或物业公司应该根据有关法律、法规规定和物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理;履行物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备维修养护等服务。很多物业管理公司没有摆正自己的位置,自恃是社区的“管理者”,忘记了服务业主的工作本职,账务不透明、不公开,服务不到位,导致“管理者”用业主的共有空间牟利却不上交利润,反而欺瞒、私用的做法十分普遍。

一些专业人士分析认为,随着《实施方案》的落地,下半年车市政策趋于明朗化,车企将进入一个去库存化过程,或在一定程度上拉动销量稳步提升。根据中国汽车流通协会的最新统计,在渠道经销商销售端,目前的汽车库存已经达到了300万辆,其中主要以国五车型为主,这些车型在7月1日前后将面临巨大的库存压力。“有压力就有动力。”这位人士解释说,实际上6月份开始,大部分车企已经普遍下调产能,为下半年车市做准备,预计6月份较5月份销量会有所回升。

点燃创新引擎,科技助力发展。从引进到吸收,从创新到输出,中国高铁十余年加速发展的背后,堪为国家基础科技崛起的一个缩影。70年来,我国的科技实力和创新能力得到显著提升。诸如太空漫步、蛟龙潜海、高速铁路等重大科技成就,都支撑着经济社会发展。尤其是党的十八大以来,我国研发投入持续增长、体制机制改革日益深化、知识产权保护全面加强,“中国智造”“中国标准”日渐走向世界。

(肖初生 刘祖刚)

国内外一些成功经验告诉我们,业主确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项,是现代社区管理的发展趋势。只有像东山花园小区一样,积极、主动参与“业主自治”,把社区的事当做自家的事,充分发挥广大业主自治的积极性,并从一个小区、一个街道向外扩撒,构建新型睦邻关系,邻里关系、社区风貌与社会和谐关系都会进入良性循环状态。

东山花园小区发放“业主新年红包”不仅是一笔金钱,而是现代小区管理中法规与现实的积极弥合,构建了一种业主、业委会和物业的新型关系,彰显了人际关系、社群关系的良性互动。当业主、业委会和物业都能依规办事,有章可循,业委会尽职尽责,真正维护小区公共空间收益,保护业主知情权、收益权等合法权益,将有利于改善小区服务,提高公共服务能力,双方可以在服务与奖励、付出和回报的良性循环中,“得到”更多,而这正是当下一些关系紧张的社区和人群之间极为匮乏而亟待反思的。

一般来说,很多小区业主只有向小区交钱的份,所住小区从来没有发过一毛钱的购物卡或年货,东山花园小区虽然是个经济适用房小区,却管理得井井有条,过年还发一笔“新年红包”,这在外人看来是不可想象,着实让人艳羡不已。

据报道,这个小区给所有业主发的“新年红包”全部来自小区的公共收益,得益于小区业委会成员的认真负责,精打细算,开源节流,积聚起不菲收入。

会议审议《贯彻落实〈国务院关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知〉任务分工》。会议强调,自贸区建设的核心任务是制度创新。制度创新来源于企业需求,来源于企业想办该办、利于发展却存在困难的具体问题。要紧紧围绕制度创新这一核心任务,充分发挥自贸区先行先试优势,组织专门团队专项研究,经常性深入企业问需问盼,以制度创新、政策创新推动企业发展、吸引项目落地,形成高质量发展项目和高水平制度创新成果“双翼齐飞”的良好局面,打造改革开放新高地。

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